四季紐約社區論壇

副理 6/11 G棟B2公共用水機房滲水原因，加壓馬達軸封滲水，導致地面積水。 6/12 G棟B2G棟B2公共用水機房內，馬達馬達軸封老化滲水請原廠商 6/13 汽車機械停車塔B6區泡沫電磁閥故障作動，導致B6區一齊開放閥釋放泡沫灑水，將機械車位之高壓電軌燒毀、台車零件、駐車室及信號機等機器噴濕所致。 6/15 目前莒錩損壞設備6、8號台車：馬達、線路、近接、集電刷等集電軌40米×2、6號駐車室：變頻器、通訊組、繼電器組及線路因水氣受潮等。 等10格受消防設施影響，移載受損。 6/23 詢問消防第三方公證事宜。至B3機械塔內拍照。 6/24 莒錩部分零件到達，尚缺4樣零件未到達(明日到達)。 ...

住戶遷出入管理辦法 第一條 為維護社區居住安寧及確保公共安全、落實社區事務管理,特定本辦法。 第二條 本社區全體住戶均需遵守本辦法有關規定。 第三條 住戶於遷入社區三天前需至管理中心辦理遷入手續。 房屋所有權人請攜帶 1.房屋所有權狀影本 2.地下停車場車位所有權影本(無承購停車位者免) 承 租戶請攜帶 1.租賃合約影本 2.車位租賃合約影本(無承購停車位者免) 第四條 為避免承租戶刻意規避社區管理,影響社區安全,出租房屋的所有權人及租客應主動於二週內向管理 中心陳報租賃合約影本。若未申報一經查獲,管委會函請改善,二週內仍未改善者,將罰違約金壹萬 元,並得按月連續處罰。經營租賃住宅服務業之公司...

責任鑑定是從管委會那說的.. 我真的沒見過機械車位群組. 大多大家都在罵說這是社區消防安檢沒做好造成的. 在那推責任. 想不到當賊喊捉賊. 總結.. 過去三次都一個禮拜就修好.. 不像這次十天後才修.. 且修好一半. 且這次發現.. 社區安全有疑慮. 也證實了管委會及物業沒有機械車位名冊. 仍然用我多年前做好的機械車位名冊. 導致這幾年來沒有更新. 不顧社區安全. 至今總幹事只會貼圖. 相關正確解決方式我都有回應. 信我的人都可以順利出車. 信管委會的人自求多福. 至於找媒體處理. 哈.. 那個找媒體的人. 還在相信總幹事. 現在總幹事說你惡意出賣社區形象. =================...

一下公告失去資格. 一下又來道歉說有資格. 市政府罵她也不怕..

這個安檢收費的公告根本就是違法的.

社區第一次機械車位全部損壞.. 社區從B2至B3都是泡沫.. (突然想起來還有這次. ) 社區機械車位四次損壞.. 尤其是第一次. 第一次是莒錩那間全毀.. 整個機械車位全部不能用. 那時是用我的電腦. 用我的系統去救的. 連後來買的電腦也是我去買的. 我當時又不是委員. 跟莒錩工程師兩個人在那搞. 因為彼此聽的懂技術相關的東西才搞好. 還要去處理管委會及莒錩公司兩邊各自的權力鬥爭.. 只管把設備修好. 說明歷年機械車位事故發生原因 1. 第一次人為因素造成機械車位全部停罷 起因是一位學生騎腳踏車在進地下室時，因沒有好踩煞車，失控撞到消防開關導致莒錩管理室噴出大量泡沫，因社區不知開關在哪幾乎整...

四季紐約公寓大廈規約 第一條 目的係為維護 「四季紐約」社區大樓建築設備和外觀之整齊美觀，確保住戶之安全，維護環境清潔衛生，發揚住戶守望相助之精神，以促進本大樓高品質之生活，而依公寓大廈管理條理（以下簡稱本條例）所訂立之住戶管理規約（以下簡稱本規約） 第二條 專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分 一、公寓大廈專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定如后，其區域規劃 界限詳如買賣契約書（附件三），標的物件之圖說。 (一)專有部分：係指編訂獨立門牌號碼或所在地址證明之家戶，並登記為區分所有權人所有者。 (二)共用部分：係指不屬專有部分與專有附屬建築物，而供共同使用者。 (...

剛才在機械車位群組看到管委會群的內容資訊

有關機械車位安檢費收費問題，經詢問工務局確認，必須由區權會議決議才可以收取

社區保養內容有多混.. 去年8月14日後就沒在理了. 之後在今年1/5突然發送一堆.. 來代表半年做了哪些事嗎? 今年直接就不理了.

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